Predial: El Impuesto Olvidado

Por Juan Carlos Méndez Ramírez

Predial: El Impuesto Olvidado

¿Quién paga puntualmente el Impuesto Predial?, muy pocos contribuyentes, como así lo indica la “Ley de Ingresos del Municipio de la Paz para el Ejercicio Fiscal 2018”, ya que de un total de ingresos proyectados por 1,496,321,346 solo 79 millones 442 mil 787 pesos corresponden a los ingresos por el pago o cobro del Predial, apenas el 5.30% del presupuesto de egresos global. 

1519806197190d5.jpgPor eso nunca -que yo recuerde- en La Paz, se ha generado un movimiento social contra el Impuesto Predial, por la sencilla razón de que casi nadie lo paga puntualmente, es más, es el impuesto olvidado por los contribuyentes; y esa cultura del no pago, resulta precisamente por la falta de cobranza de esta contribución municipal.

Obviamente la base del Impuesto Predial -en cuanto al valor de un predio-, la establece la tabla de valores unitarios de suelo y valores unitarios de construcción e industriales, es decir el famoso valor catastral del M2 de tierra según la zona catastral de la ciudad, valores que son actualizados anualmente -preponderantemente- dado el crecimiento de la ciudad y ampliación de su mercado inmobiliario, además de indexar esta actualización al estimado de inflación que realiza el Banco de México.

tesoreria.jpgLa tarifa para pagar el Impuesto Predial esta en la “Ley de Hacienda para el Municipio de La Paz”, para predios rurales explotados es del 2 al millar -es decir 2 pesitos por cada mil pesos de valor del predio-, 2.5 al millar para predios rurales sin explotar. Predios urbanos para casa habitación 2 al millar, y así sucesivamente, siendo la tarifa más cara la de 11 al millar para los predios urbanos no edificados o baldíos.

Al no aprobarse la actualización de los valores catastrales para el ejercicio fiscal 2019, el Ayuntamiento de La Paz tendrá los mismos 79 millones, 442 mil, 368 pesos de ingresos proyectados por Impuesto Predial, claro puede que recaude más, sobre todo si despliega un plan de cobranza para los morosos y estimula adecuadamente al contribuyente cumplido.

cabildo-xvi-ayuntamiento-la-paz.jpgSi el Banco de México estima una inflación del 4% anual promedio para 2019, eso quiere decir que, los insumos para prestar los bienes y servicios públicos ahora costaran un poco más: Tinta para impresoras, papelería, refacciones, llantas, herramientas, materiales, aceites, químicos de limpieza, equipos diversos, energía eléctrica etc. etc. Por eso las actualizaciones de los valores catastrales van de la mano con las expectativas inflacionarias del banco central mexicano.

Ciertamente la prensa pro-minera, opositora y carroñera, ya tenían los titulares listos, para acusar a las nuevas autoridades municipales de incongruentes, abusivos y un montón de expresiones condenatorias, para ponerlos en mal ante la opinión publica paceña.

cabildo-la-paz-990x660.jpgPero los ediles no les dieron ese gusto y los dejaron con un palmo de narices en grado de frustración durante la sesión de Cabildo del sábado pasado, cuando decidieron dejar los valores catastrales como están, es decir, se aplicarán en 2019 los valores catastrales para 2018 aprobados en 2017.

Ningún gobierno debe ser rehén de los medios de comunicación, pero si atender por supuesto el humor de la opinión pública, aunque tratándose de impuestos nada es popular, pero un gobierno honesto, transparente y eficiente, tiene feliz a sus gobernados; y entonces la gente considera que pagar impuestos bien vale la pena.

Parlamentos

Luis Humberto Araiza LópezBaja California Sur se consolida como una tierra próspera y de grandes oportunidades de desarrollo y bienestar”, afirmó el secretario de Turismo, Economía y Sustentabilidad (SETUES), Luis Humberto Araiza López, luego de informar que la entidad se posicionó de nuevo como líder nacional en crecimiento económico, de acuerdo con datos del Indicador Trimestral de la Actividad Económica Estatal (ITAEE), del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).

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alcaldes gobernador armida.jpgMuy buen evento de toma de posesión de la alcaldesa Armida Castro Guzmán, habló bien, se vio bien; y expuso bien los ejes generales de sus políticas, proyectándose con mucha seguridad ante las cabeñas y los cabeños…

Armida, debe trabajar muy fuerte para que no decaiga el entusiasmo favorable a MORENA, si se dedica al trabajo por objetivos concretos beneficiosos para la ciudadanía, creo seguirá contando con un respaldo mayoritariamente popular, meta muy difícil de alcanzar por parte de los alcaldes cabeños, ya que como dice AMLO de esa alcaldía quien no sale tiznado sale quemado.

01-ADRE-entrega-recepción-.jpgPor lo pronto arrancó muy bien, y sobre todo no se equivocó en dos nombramientos clave: El de Rigoberto Arce Martínez como Tesorero Municipal, un área el de la finanzas municipales donde no se puede improvisar, ya que Rigo Arce ocupó anteriormente la titularidad del área y también ya fungió como Delegado Municipal de Cabo San Lucas, así que la experiencia y el conocimiento de la operatividad municipal de Arce está fuera de toda duda…

rosa-delia-cota-320x219El otro el de Rosa Delia Cota Montaño, como Secretaria General, el área más política del gobierno municipal, donde Rosa Delia sabrá desempeñarse ya que además de alcaldesa del municipio de La Paz, también se ha desempeñado como Diputada Federal y 2 veces Diputada local, Regidora y Directora del DIF estatal.

Una posición esta ultima que refleja una alianza de Armida con el ex gobernador Leonel Cota Montaño.

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